外壁塗装スウェーデンハウス編｜ハウスメーカーで建てた住宅の外壁塗装工事
- 企画 小林
- 2024年10月29日
- 読了時間: 8分
更新日：2024年10月31日
スウェーデンハウスで建てられたお家の塗り替え塗装について紹介していきます。以下のような方はぜひこのブログ記事を参考にしてみてください！
スウェーデンハウスで建てた場合の再塗装はどうしたらいいか？
スウェーデンハウス住宅の特徴
塗りかえ時期はいつなのか？
また、すぐにでも相談したい方は当社にご相談ください。（相見積もり大歓迎です！）
「外壁塗装スウェーデンハウス編」
目次
ハウスメーカーとは？
ハウスメーカーで塗り替えた場合のメリット/デメリット
スウェーデンハウスの特徴
こんな症状があれば再塗装のサイン！
業者の選び方のポイント
まとめ
ハウスメーカーとは？
ハウスメーカーと聞いて思い浮かぶのは「工務店」と「ハウスメーカー」何が違うのか？だと思います。ハウスメーカーとは作る人、または、自社ブランドを持って全国規模で営業展開している住宅会社のことです。対応エリアが広く、各地域に営業拠点があります。例えば、ハンバーガーショップだとマクドナルド/ロッテリア/モスバーガーなどが有名ハンバーガーチェーンですかね。でも、町には個人でを経営してるハンバーガーショップもありますよね。この有名チェーン店と、個人のハンバーガーショップの違いが、ハウスメーカーと町の工務店の違いなんです。
ハウスメーカーで塗り替えた場合のメリット/デメリット
以下では建てた「ハウスメーカー」で塗り替えた場合と「外壁塗装専門店」で塗り替えた場合のメリット/デメリットを紹介します。
◆ハウスメーカーの場合
以下では「ハウスメーカー」で塗り替えた場合と「外壁塗装専門店」で塗り替えた場合のメリット/デメリットを紹介します。
◆ハウスメーカーのメリット
メリットとしては、大手ならではの保証やアフターフォローが充実している点です。また下請けの業者なども複数社抱えていることが多く、施工の日程などの融通が効きやすいです。
◆ハウスメーカーのデメリット
逆にデメリットとしては、費用が高くなってしまうことです。なぜなら実際に施工を行う業者は、ほとんどの場合下請け業者となるため中間マージンが発生してしまうからです。また、塗料の種類も専門的な業者に比べると少ない場合があります。
外壁塗装業者の場合
外壁塗装業者とは、塗替えなどの外壁塗装を専門とする業者のことです。
◆外壁塗装業者のメリット
外壁工事を専門としており、基本的には自社施工の会社が多いです。そのため中間マージンが、発生しないため他の業者に比べて費用が安くなります。また、地域に根ざした業者が多く、業者と依頼主との距離が近いため、連絡がしやすいのもメリットの1つです。
◆外壁塗装業者のデメリット
上述の通り地域に根ざした業者がほとんどで数も多いため、業者ごとの良し悪しを判断するのが難しいです。悪徳業者に騙されないように、しっかりと調べたり複数の業者に相見積もりを取る必要があります。
外壁塗装スウェーデンハウス編
スウェーデンハウス住宅の特徴
スウェーデンハウスの特徴は
木製サッシ3層ガラス窓 スウェーデンハウスの窓は、断熱性に優れた3層ガラスを標準装備。
高断熱・高気密・計画換気
耐震性能
高耐久性・防蟻
耐火・水密・耐風圧・遮音
木の品質管理と環境配慮
バリアフリーとユニバーサルデザイン
会社名の通り北欧デザインなので寒さを防ぐ工夫は群を抜いていますね！そして何と言っても2015年の調査開始以来9年連続でオリコン顧客満足度 総合第1位を受賞しています。
外壁塗装の観点から見たスウェーデンハウス
スウェーデンハウスは日本の会社ですが、住宅部材などはすべて自社工場から輸入し、スウェーデンハウスの住宅に使用されている建材は樹齢80年前後の木から厳選したスウェーデンの木材なのです。
スウェーデンの寒冷な環境で育つ木は成長速度が遅く長い年月をかけてゆっくりと成長していくので、年輪の間隔が狭く、木目の詰まった堅くて粘り強い木材となります。スウェーデンハウスでよく使われている外壁材３つを紹介します。
レッドシダーは、北米原産の針葉樹が混ぜ込まれている素材で、外装材や建築資材として世界中で広く使用されています。赤みがかった色合いで、独特の香りが広がりやすいです。防腐性や防虫性にも優れているため、屋外での使用にも適しています。
スイス漆喰は、石灰・水・天然の繊維質・その他の天然添加物を混ぜ合わせた塗料です。自然由来の成分により、スイス漆喰は建物に呼吸性を与え、室内の湿度を自然に調整する能力を持っています。高みえ！。
ガルバリウム鋼板は、アルミニウムと亜鉛の合金でコーティングされた鋼板です。とくに、屋根材や外壁材として人気があり、住宅建築だけではなく商業用の建物にも使用されています。
スウェーデンハウスの住宅は木材が使われている部分があるので、塗装の際には注意が必要です。
特にウッドデッキは劣化が進行すると取り返しのつかない事態になり、いちから作り直しが必要となります。木材は、他の資材に比べて腐食が早いので定期的なメンテナンスを心がけましょう。
こんな症状があれば再塗装のサイン！
サイデイング外壁で以下の4つの症状があれば再塗装サインです。
コーキングの劣化
ひび割れ
チョーキング
外壁の色あせ
上記の症状を写真付きで説明し、対処法をお伝えします。
コーキングの劣化は大きく分けて4つです。
①ひび割れ
コーキングの表面に細かなひびが入っている状態のことを指します。細かなひび割れの状態であれば、中に水が入る恐れは低いので経過観察で大丈夫です。
②剥離
外壁材とコーキングの間に隙間がある状態のことを指します。この状態のまま放置しておくと、隙間から中に水が侵入する恐れがあるため、早急な対応が必要となります。
③破断
コーキングが裂けている状態のことを指します。この状態のまま放置しておくと、隙間から中に水が侵入する恐れがあるため、早急な対応が必要となります。
④欠落
コーキングが取れた状態のことを指します。この状態のまま放置しておくと、隙間から中に水が侵入する恐れがあるため、早急な対応が必要となります。
サイディング外壁のひび割れは大きく分けて4つです。
①乾燥クラック
塗装の際に下地が乾燥せずに塗料を塗ると下地の水分の蒸発によってクラックが発生します。下地が完璧に乾燥することでクラックを防ぐことが出来ます。クラックの幅も狭いので早急な補修の必要性はありません。
②ヘアクラック
塗膜などの表面の劣化によって発生しますが、外壁材や建物への今すぐの影響はないです。しかし、放置したままにしているとひび割れの幅が広がり雨などが中に侵入しやすくなることで腐食などに繋がる恐れがあるため、ひび割れが0.3mm以上の幅に広がっているものに関しては早急な補修が必要となります。
③構造クラック
構造に影響を及ぼす可能性の高い深刻なクラックで補修が必要となります。
④縁切れクラック
天候の影響や何らかの事情で工事に中断があり、期間が空いてしまうと継ぎ目が収縮してひび割れが発生するので工事を一度で終わらせることでクラックを抑制できます。こちらも早急な補修の必要性はありません。
紫外線による影響などで塗料に含まれている顔料がモルタル外壁の表面に出てきてしまい、触れると手に粉が付着します。
その為、外壁表面の防水性なども失われてしまっている状態です。
このタイミングで塗り替えを行えば下地調整などの費用を大幅に抑えることができます。
外壁の色褪せの原因は2つです。
①紫外線によるものがあります。
塗料の色を出す顔料の元素が紫外線に当たることで破壊されてしまうことにより色あせが起こってしまいます。
②化学変化によるものがあります。
身近なものですと、サビがいい例です、鉄が酸素と反応することで素材の色自体が変わってしまうのです。
業者の選び方のポイント
外壁塗装にはさまざまな業者が存在するため、どこに依頼したらいいかがわかりにくいです。その際に、みるべきポイントとしては以下の5つです。
資格や許可証の有無
施工実績
保険や保証の有無
自社施工かどうか
見積書の質
まとめ
スウェーデンハウスは木材の質はかなり高い住宅メーカーでしょう。またガルバリウム鋼板の再塗装やメンテナンスが気になる場合は
ハウスメーカーより塗装専門店に直接依頼したほうが安くなる場合が多いです！
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