雨漏りの原因は何？梅雨・台風前にチェック

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雨漏りの原因は何？梅雨・台風前にチェックしてみてください。

#30 梅雨・台風対策！】雨漏りはなぜ起こる？雨漏りの原因は屋根からだけじゃない！？

#28　【雨漏り・ひび割れ】サイディング外壁の3つのメンテナンス方法

雨にとって濡れている箇所があるのに、原因がわからない雨漏りに悩んでいませんか。

雨漏りを放置すると、お家の内部の腐食を進行させてしまう恐れもあり、早急に対処する必要があります。

１.どうして雨漏りが発生するのか

1-1.雨漏りのメカニズム、実は雨漏りの原因を探るのは難しい

「雨漏り」とは、雨水が建築物のどこかから漏れ出し家の中に滴り落ちてくることです。雨漏りと聞くと、屋根を思い浮かべる方が多いかもしれませんが、現在では屋根材や工事技術の開発もあり、屋根よりむしろ壁や窓の察知、壁を貫通する給排水管の隙間から水が侵入するケースも少なくありません。屋根をつたって滴り落ちてきた雨が壁の欠損箇所から侵入してきた場合、その侵入箇所と内部で沁みができてきている箇所が離れている場合が多く、専門知識があってもなお欠損箇所の特定はとても難しいです。

さらに、水が滴り落ちた箇所はあるにもかかわらず、どこにも外部に欠損箇所が見つからず、最終的に雨漏りではなく「漏水」または「結露」が原因だったケースもあります。もちろん、雨漏りとそうでないものでは修理方法も変わってきます。

2.雨漏りはどこから？５つのよくある原因ポイント

2-1.屋根の壊れた部分から

技術が発達したと言っても、直接雨風を受ける屋根のダメージは大きく、屋根ストレートのヒビ、漆喰の崩れ、瓦のずれなどから雨漏りが発生するケースはいまだに多いです。そもそもの原因としては、台風・地震による外的要因によるものと経年劣化があげられます。

2-2.ベランダのヒビから

屋根と同じく雨風にさらされる上に、人の出入りがある分、防水塗膜が擦り切れやすく、ヒビなどのダメージが屋根や壁よりも早くあらわれます。さらに、ベランダにある排水口が詰まっていると雨水が流れていかず、小さなヒビなどから建物の中に侵入してくる場合もありますので、要注意です。

2-3.サッシ枠と防水シートの隙間から

外壁の水が侵入する箇所としてかなり多いのが、サッシ枠と防水シートとの隙間です。基本的に雨水などは外壁の表面を流れ落ちますが、経年劣化によるひび割れや縮んだシーリングのわずかな隙間から雨水や侵入してくる場合があります。それ以上の侵入させないために防水シートが張られていますが、施工不良や経年劣化によってサッシ枠と防水シートの間に隙間ができるとそこから雨水が侵入してしまいます。